La hectárea de suelo agrario por más de 11.000 euros
El precio medio de la hectárea se situó el año pasado en 11.070 euros, un 6,4% más que en 2006 y más del doble que hace una década.
El pasado mes de agosto, el Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino dio a conocer los resultados de la encuesta de los precios de la tierra en 2007.
Uno de los datos más significativos de este estudio es que el incremento medio de la tierra en España durante 2007 ha sido del 6,4% en términos corrientes, alcanzándose un valor medio de 11.070 euros por hectárea. La subida con respecto a 2006 fue mayor en las tierras de secano (7,7%) que en las de regadío, en las que el precio de la hectárea ha subido un 4,2%
Dentro de las tierras de regadío las más caras son las dedicadas a los plátanos, que se cotizan a 276.141 euros/ha, seguidas de los cultivos protegidos y los cítricos, en los que hay cierta estabilidad (211.081 euros/ha). Por el contrario, las más baratas son las de prados naturales (10.332 euros/ha) y las tierras de labor (19.525 euros/ha). En porcentajes, los mayores ascensos de precio en regadío corresponden al olivar de mesa (14,5%), seguidos de los frutales no cítricos de hueso (13,9%), los frutos secos (12,1%) y la platanera (7,5%). El único descenso se da en las tierras de frutales carnosos, en las que el precio por hectárea es 5.321 euros más bajo que en el 2006 (-4,6%).
En las tierras de secano los precios son bastante bajos. Destacan el olivar de transformación (22.901 euros/ha), el viñedo de mesa (16.252 euros/ha), los frutales no cítricos de pepita (15.643 euros/ha) y los de hueso (15.503 euros/ha). En relación al año anterior, los que más subieron fueron las tierras de labor (8,8%), seguidos de los pastizales, con una subida del 8,3%, y el olivar (7,9%). La que menos ha subido, con un 0,2%, ha sido el viñedo de mesa, que a su vez, fue una de las tierras más caras durante el 2007.
Por comunidades autónomas, las tierras agrarias más caras, incluyendo las de secano y las de regadío, son las de Canarias, que llegan a los 79.846 euros/ha, seguidas de las de Valencia, con 32.708 euros/ha, de las de Andalucía, con 22.445 euros/ha, y por último, las de Murcia (6.271 euros/ha). En cuanto a las tierras más baratas, Aragón es la más asequible, ya que su hectárea cuesta 3.880 euros, seguida de Extremadura (4.538 euros/ha), de Castilla y León (4.763 euros/ha) y, por último de Castilla-la Mancha (6.271 euros/ha).
Septiembre 17th, 2008 at 10:23
Tento un terreno tasado pot Timsa enJunio de 2007, urbano en Badalona, el valor del terreno entonces era de 99,5 millones de pesetas, que valor puede tener ahora? me pueden orientar ? gracias anticipadas. P.Pérez
Septiembre 17th, 2008 at 12:36
tengo 4 hectareas d terreno de secano cereal en burgos ,que precio puede tener .gracias
Septiembre 17th, 2008 at 13:23
Hola, tengo un cupo de 11 terrenos en tui desde 200metros hasta 12oo metros cada uno. Me interesa venderlos todos juntos a alguien que quiera invertir en tierras. No son por el momento construibles.ç
Si me pueden orientar les agradezco.
Septiembre 17th, 2008 at 16:18
No dicen que valor tienen las tierras del norte, como sino existieran
Septiembre 17th, 2008 at 17:36
Hola, tengo una casa para vender en lugar tranquili, zona urbana de este bello municipio.
Septiembre 17th, 2008 at 19:47
hola estoy buscando terreno para construirme una casa por la zona de cambrils, teneis alguno a los précios actuales? porque l o que me ofrecen son astronómicos fuera de la actualidad. gracias
Septiembre 17th, 2008 at 23:18
Hola Antonio, mira por si te interesa, yo vendo a 20 km del vendrell. Pertenece a la Juncosa del Montmell, en la urbanización Pinedas Altas. El precio es para negociarlo. Si te interesa no dudes en contactar conmigo.
Gracias. Eva
Septiembre 18th, 2008 at 11:25
Hola a todos… yo tengo a la venta un terreno en Vallirana de 800 m2. con unas vistas estupendas y dá a dos calles… Se puede construir una casa con piscina y garaje… 29 millones de las antiguas pesetas… una ganga. También lo permutaría por piso en BCN. Admito ofertas…
Gracias. Antonia
Septiembre 18th, 2008 at 11:50
hola tengo un terreno en Mijas ceca de Fuengirola,me interesa vender, es urbano. con buenas vistas.si te interesa ponte en contacto conmigo, precio a convenir.telefono 619800591.
gracias
Septiembre 18th, 2008 at 12:24
Hola a todos… yo tengo a la venta un terreno en Vallirana de 800 m2. con unas vistas estupendas y dá a dos calles… Se puede construir una casa con piscina y garaje… 29 millones de las antiguas pesetas… una ganga. También lo permutaría por piso en BCN. Admito ofertas…
mi tel. 600 776 822
Gracias. Antonia
Septiembre 18th, 2008 at 16:39
hola vendo parcelas en villarrobledo los metro que quieran a 18 euros metro
Septiembre 18th, 2008 at 19:01
me interesaria comprar un terreno en san juan de mediona interesado
Septiembre 19th, 2008 at 0:18
Hola: Compren tierra que eso ya no hacen mas y yo se las parcelo con vivienda y piscina. Es el mejor negocio del mundo y es legal, mejor que la coca.
Septiembre 19th, 2008 at 14:14
Hola. Tengo 2 terrenos urbanizables en Miralbueno (es un barrio de Zaragoza), uno de 3000 metros cuadrados y otro de 3495. ¿Qué valor tienen en el mercado actualmente? .
Septiembre 19th, 2008 at 15:23
hola me llamo ivan y tengo un terreno en pueyo de santa cruz ( un pueblo muy tranquilo a cinco minutos de la ciudad de monzon en huesca , vendo una 1hectarea o una hectarea y media , se puede construir con luz, agua potable y de riego esta a 500 metros del pueblo , al lado tiene un chalet pegado , las fajas estan aniveladas y limpias zona muy tranquila y precio muy economico ( 1 hectar, con luz agu potable 27,900€ y aparte si quieren que se la valle a 12,50 euros el metro de valla pusta ) y casi una hectarea y media , se iria 30,000 euros con las mismas opciones que la anterior . mi telefhono es 695083178
Septiembre 19th, 2008 at 20:21
busco terreno parte de montecorto
Septiembre 19th, 2008 at 20:23
busco terreno ronda o serrania
Septiembre 20th, 2008 at 9:39
hola buscó terreno rústico o de muy poco valor para actividades deportivas con amigos. Cerca de madrid. Interesado contactar en linanrod@gmail.com
Septiembre 21st, 2008 at 1:40
tengo terreno en santa cruz de la palma de 4500 metros cuadrado cuanto pude costar
Octubre 1st, 2008 at 20:17
Compro terreno rústico y pago a 1,50€m2. wn zonas Madrid y Toledo.
Octubre 14th, 2008 at 23:30
Hola soy Ivan y vendo una finca de 22000 m2 de terreno prado natural y una casa cabaña en buen estsdo , el terrenop se puede plantar de arboles autoctonos.para mas info..Tfn.625541259
Octubre 15th, 2008 at 20:37
Vendo una finca enExtremadura de 1200 ha.
350 de acornocal y ncinar.
70 de readio.
40 de olivar.
740 de tierras de labor y pastos.
300 vacas y 1200 ovejas.
tres tractores y aperos para todas as labores.
Cortijo, cebadero, priscos para el ganado.
Varias casas, un castillo del siglo XVI, charcas, etc.
Todo por 14.000.000 de euros.
Noviembre 10th, 2008 at 18:36
[...] Y a esto vamos: sospecho que si pongo la guay-web en marcha, se me va a llenar todo de cualquier cosa menos de interesados, lo mismo que pasa aquí. [...]
Noviembre 16th, 2008 at 23:11
Hola,
Mi familia tiene un terreno de unas 6 hectareas y esta en venta, quien este interesado que se ponga en contacto. Se vende por no poder atender ..
Noviembre 16th, 2008 at 23:12
leonorgalan3@hotmail.com
Febrero 15th, 2009 at 15:08
Buenos dias. Compro terreno agricola a partir de 1 Ha, a no mas de 30 kms de Santander, con acceso asfaltado, luz y agua. Saludos.