Es uno de los países que conforman el paquete de ofertas atractivas e interesantes para los inversores, ofreciendo un gran panorama inmobiliario. La construcción de inmuebles tiene un futuro prometedor. Como dije en la introducción, Panamá es un país que no supera los cuatro millones de habitantes y se están construyendo 100 mega proyectos residenciales (incluyendo 20 rascacielos) con un precio por metro cuadrado que oscila entre los 4 y 8 millones de pesos.

Panamá cuenta con unas características muy importantes, por ejemplo, su situación privilegiada y su famoso canal, una gran fuente de ingresos. Un clima especial donde huracanes o terremotos no suelen hacer acto de presencia, puertos marítimos totalmente equipados y modernizados, comunicaciones aéreas directas con las ciudades más importantes a nivel internacional, etc. Es lógico que el mundo económico se fije en un país cuya economía crece continuamente.

El resultado de las oportunidades que brinda Panamá permite señalar que el 70% de la inversión inmobiliaria se realiza por inversionistas extranjeros residentes y no residentes en nuestro país.

Cerca del 95% de los inversionistas extranjeros tienen nivel de estudio superior. Casi el 60% de ellos manifiestan que su decisión obedeció al interés de costo de oportunidad que aquí se brinda.

La crisis inmobiliaria en Estados Unidos es totalmente diferente a la situación que está viviendo Panamá. En este país no hay crisis ni se vislumbra ninguna, ya que la estructura financiera para realizar esta actividad brinda niveles de riesgo manejable.

El papel de la banca es tan importante en el desarrollo inmobiliario del país, que actualmente destina el 30% de sus activos a préstamos hipotecarios y el 24% de ese total va dirigido a préstamos para la compra de viviendas.

Pedro Detresno, un veterano en el mercado de bienes raíces, indicó que las ventajas arancelarias, las facilidades para inversionistas extranjeros, la posición geográfica, la estabilidad política, la ampliación del Canal de Panamá, son algunos de los atractivos que atraen a empresarios de Europa, Estados Unidos, Canadá, Centro América y el Caribe, por lo que el panorama se presenta positivo por un buen tiempo.

Ver otros capítulos de “Invertir en el extranjero”:

Capítulo I: Conseguir oportunidades

Capítulo II: Polonia, una opción muy atractiva